■建築概要

名　　称	アルテシモ シエロ
地　　番	東京都大田区大森東２丁目2665番3号
住居表示	東京都大田区大森東２-18-10
交　　通	京浜急行本線［大森町］駅徒歩4分
地域・地区	準工業地域、準防火地域
地　　目	宅地
建ペイ率	60％（使用建ペイ率：54.00％）
容 積 率	200％（使用容積率：182.70％）
敷地面積	246.90m2
建築面積	133.33m2
延床面積	643.67m2
建築確認番号	第BVJ-T05-39-4036号（平成18年11月20日付）
構造・規模	RC/耐火構造/地上5階地下1階建
総 戸 数	19戸（管理員室1戸含む）
販売戸数	18戸
住居専有面積	22.04m2〜46.44m2
バルコニー面積	2.28m2〜3.78m2
ルーフバルコニー面積	6.00m2
ドライエリア面積	7.78m2
間 取 り	1K（15戸）、1K+R（1戸）、1DK（2戸）
竣 工 日	平成18年11月末
入 居 日	平成18年12月下旬予定
設計・監理	有限会社 エクセル ワン
施　　工	共立建設 株式会社
設計図書閲覧場所	株式会社 グローバル・リンク・マネジメント
管理会社	株式会社 合人社計画研究所
竣工後の管理形態	建物引渡し後管理組合を結成し、管理会社へ委託
竣工後の権利形態	敷地：専有面積の割合による敷地権（所有権）の共有 建物専有部分：区分所有権　建物共用部分：専有面積による所有権の共有

■設備概要［共用部分］

電　　気	東京電力
ガ　　ス	東京ガス
水　　道	東京都水道局
排　　水	公共下水道に直接放流
防火・防災設備	自動火災報知器、非常用照明設備、消火器
避　　難	下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ、外階段、緩降機
ゴミ処理	敷地内にゴミ置場設置
エレベーター	6人乗り（45m/min）1基
共同視聴設備	共同視聴用アンテナ設置、CATV
駐輪場	18台
管理員室	1階に設置
メールボックス	1階風除室に設置
宅配ロッカー	1階風除室に設置
防犯設備	オートロックシステム、防犯カメラ、防犯フィルム、防犯センサー、セントラル警備保障

■設備概要［専有部分］

電　　気	契約時30A（40Aまで増量可）、Aタイプのみ40A（50Aまで増量可）
ガ　　ス	各戸専用メーター
給　　水	直結増圧給水装置、各戸専用メーター
給　　湯	キッチン、浴室、洗面
浴　　室	ユニットバス（1014）
ト イ レ	シャワートイレ、棚（一部住戸吊戸棚）、タオル掛、ペ−パ−ホルダ−
厨房設備	システムキッチン
換　　気	浴室換気暖房乾燥機（24時間低風量常時換気機能付）
防災・防犯	自動火災警報、インターホン、防犯センサー（Aタイプ1階及びCタイプ、EV）
TVアウトレット	各戸に設置
電話アウトレット	各戸に設置

■外部仕上表

屋　　　　根	コンクリート金ゴテ押えの上アスファルト外断熱防水
外　　　　壁	吹付タイル、コンクリート打放補修の上クリア塗装、45二丁磁器質タイル
ルーフバルコニー	床：ノンスリップシート貼　手摺壁（内側）：吹付タイル　（外側）：45二丁磁器質タイル貼　天井：アクリルリシン吹付
ルーフバルコニー	床：コンクリート金ゴテ押えの上アスファルト外断熱防水
共用廊下	床：ノンスリップシート貼　手摺壁（内側）：吹付タイル　天井：塗装仕上
アプローチ	床：天然石　壁：天然石　天井：アルミスパンドレル

■内部仕上

名称		床	壁	天井	備考
共 用 部 分	風除室	300角タイル	300角タイル	ジョリパット吹付	宅配ボックス、集合玄関機、メールボックス、掲示板
	エントランス	300角タイル	300角タイル	吹付	掲示板
	管理員室	CFシート貼	ビニールクロス貼	ビニールクロス貼	カウンター
	ゴミ置場	防水モルタル金ゴテ仕上	ビニールクロス貼	コンクリート打ち放し	水栓、棚
	玄関	タイル	ビニールクロス貼	ビニールクロス貼	トール型下足入
	廊下（キッチン）	フローリング	ビニールクロス貼	ビニールクロス貼	システムキッチン、防水パン
専 有 部 分	洋室	フローリング	ビニールクロス貼り	ビニールクロス貼り	エアコン、Wカーテンレール
	トイレ	CFシート貼	ビニールクロス貼り	ビニールクロス貼り	洗浄便器、吊戸棚、ペーパーホルダー、タオル掛
	浴室	ユニットバス（1014）			浴室暖房換気乾燥機、ランドリーパイプ
	クローゼット	フローリング	ビニールクロス貼り	ビニールクロス貼り	棚、ハンガーパイプ