■物件概要
| 名 称 | ARTESSIMO LINK COMOODO |
|---|---|
| 所 在 地 | 東京都江東区亀戸6丁目44番7、20（地番） 東京都江東区亀戸6丁目44番4（住居表示） |
| 交 通 | JR総武線「亀戸」駅徒歩7分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、準工業地域、第3種高度地区、準防火地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 74％ |
| 容 積 率 | 300％ |
| 敷地面積 | 165.30m2 |
| 建築面積 | 109.12m2 |
| 延床面積 | 494.43m2 |
| 構造・規模 | RC造/地上7階建 |
| 建築用途 | 共同住宅 |
| 総戸数 | 22戸（他に管理事務室1戸） |
| 販売戸数 | 22戸 |
| 間取り | 1K（22戸） |
| 専有面積 | 20.54m2（10戸)〜22.06m2（2戸） |
| バルコニー面積 | 2.81m2（10戸）〜11.93m2（2戸） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より 管理受託者へ共用部分の管理業務を委託させていただきます |
| 管理会社 | 株式会社親愛コミュニティー |
| 建築済証番号 | 東防建確第1361号（平成18年9月22日付） |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
| 建物竣工予定 | 平成20年2月下旬 |
| 入居予定 | 平成20年5月下旬 |
| 売 主 | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
| 設計・監理 | 株式会社ガイア・アンド・アソシエイツ一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社大城組 |
■設備概要［共用部分］
| 共同視聴設備 | UHF、VHF、BS、CS110°アンテナ、東京ベイネットワーク（ケーブル） |
|---|---|
| 駐 車 場 | 1台（平置） |
| 自転車置場 | 20台 |
| 自動二輪車置場 | 2台 |
| メールコーナー | １Fエントランスホール |
| 宅配ボックス | １F風除室 |
| エレベーター | 6人乗エレベーター（60m/min）1基 |
| 防犯設備 | オートロックシステム（カメラ付集合玄関機） |
| 防災設備 | 自動火災報知設備、非常用照明設備、連結送水管設備、 避雷針設備、消火器 |
| 避難設備 | 避難ハッチ、避難階段 |
| ごみ置場 | 駐車場横に設置 |
■設備概要［専有部分］
| 電 気 | 東京電力株式会社 各戸別メーターより検針 契約容量：30A |
|---|---|
| ガ ス | 東京ガス株式会社（都市ガス） 各戸別メーターより検針 |
| 給 水 | 公営水道より増圧給水ポンプにより各戸へ給水、各戸別メーターより検針 |
| 給 湯 | 16号給湯器よりキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 排 水 | 公共下水道へ直接放流 |
| 換 気 | キッチンはレンジフード、トイレ・ユニットバスは浴室換気乾燥機により強制換気 |
| 冷 暖 房 | エアコンを各居室に１台設置 |
| 電 話 | マルチメディアコンセントを各室に1ヶ所設置 |
| テ レ ビ | マルチメディアコンセントを各室に1ヶ所設置 |
| インターホン | モニター付インターホンを設置 |
| 照 明 | 玄関・ホール・キッチン・ユニットバス・トイレに設置 |
■外部仕上表
| 屋 上 | アスファルト外断熱露出防水塗装 |
|---|---|
| 外 壁 | 柱部/コンクリート打放し 一部/吹付タイル |
| 共用廊下 | 床/長尺塩ビ防滑シート 外壁/EP塗装 手摺内壁/EP塗装 天井/コンクリート打放し |
| 屋外階段 | 床/防水モルタル金ゴテ押さえ 外壁/EP塗装 手摺内壁/EP塗装 天井/コンクリート打放し |
| バルコニー | 床/EP塗装 外壁/EP塗装 手摺内壁/EP塗装 天井/コンクリート打放し |
| エントランス | 床/スレート石400角貼 外壁/化粧コンクリート 手摺内壁/化粧コンクリート 天井/EP塗装 |
■内部仕上表
| 床 | 壁 | 天井 | 巾木 | 備考 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 共 用 部 |
エントランスホール | スレート石400角貼 | 化粧コンクリート | EP塗装 | 集合郵便受け、掲示板（コルク） | |
| 風除室 | スレート石400角貼 | 化粧コンクリート | EP塗装 | マルチBOX、オートロック操作盤 | ||
| 管理事務室 | コンクリートスラブ金コテ押え仕上げ | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | カウンター、トイレ、ミニキッチン、電気給湯器、消火器、エアコン | ||
| 防災格納庫 | コンクリートスラブ金コテ押え仕上げ | コンクリート枠外しママ | コンクリート枠外しママ | |||
| 駐車場・駐輪場 | 防埃塗装 | 化粧コンクリート | 耐湿岩綿吸音板 | 平置き、コンクリート製車止め、傾斜式駐輪ラック、消火器 | ||
| ごみ置場 | 防水モルタル金コテ仕上げ | 化粧コンクリート | 不燃断熱材ママ | コンクリート製中棚、単水栓 | ||
| 専 有 部 |
Entrance（玄関） | 長尺塩ビシート | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 木製塩ビシート | 下足入れ、室名札、人感センサー |
| Hall・Kitchen （廊下・キッチン） |
フローリング | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 木製塩ビシート | システムキッチン、洗濯機パン | |
| Bed Room（洋室） | フローリング | ビニールクロス貼 戸境壁：化粧コンクリート打放し |
コンクリート打放し | 木製塩ビシート （戸境壁部分はなし） |
カーテンボックス、カーテンレール（Ｗ）、エアコン、ピクチャーレール | |
| Clo（クローゼット） | フローリング | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 木製塩ビシート貼 | ハンガーパイプ、上部棚 | |
| Lav（トイレ）、洗面 | 長尺塩ビシート | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ソフト巾木 | タオルリング、ペーパーホルダー、吊戸棚 | |
| Bath（浴室） | ユニットバス1014 | 24時間浴室乾燥機 | ||||
