AQUA ARTESSIMO CONCORDIA

■建築概要

名　　称	AQUA ARTESSIMO CONCORDIA（アクアアルテシモコンコルディア）
地　　番	東京都北区西ヶ原１丁目104-5
住居表示	東京都北区西ヶ原１丁目4番6号
交　　通	JR山手線、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩5分
地域・地区	近隣商業地域、準防火地域、第3種高度地区
地　　目	宅地
建ペイ率	90％（80％＋角地緩和10％）
容積率	300％
敷地面積	342.94m²
建築面積	177.59m²
延床面積	1184.82m²
構造・規模	RC造／地上9階建
建築用途	共同住宅
総戸数	34戸（他に管理事務室1戸）
販売戸数	34戸
間取り	1K（31戸）・1LDK（3戸）
専有面積	26.10m²（31 戸）・52.21m²（3戸）
バルコニー面積	2.55m²（6戸）～7.41m²（3戸）
分譲後の権利形態	敷地／専有面積割合による所有権の共有建物／共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部は区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ共用部分の管理業務を委託させていただきます。
管理会社	日本ハウズイング株式会社
建築確認番号	第H18確認建築CIAS00624号（平成18年6月27日付）
設計図書閲覧場所	株式会社グローバル・リンク・マネジメント
建物竣工予定	平成19年8月下旬
入居予定	平成19年9月上旬
売　　主	株式会社グローバル・リンク・マネジメント
設計・監理	アバント１級建築士事務所
施　　工	新英興業株式会社

■設備概要［共用部分］

共同視聴設備	北ケーブルネットワーク株式会社
駐車場	4台（平置）
自転車置場	38台
メールコーナー	１Ｆ風除室
宅配ボックス	１Ｆ風除室
エレベーター	6人乗エレベーター（90m/min）1基
防犯設備	オートロックシステム（カメラ付集合玄関機）
防災設備	自動火災報知設備、非常用照明設備、連結送水管設備、避雷針設備、消火器
避難設備	避難ハッチ、避難階段
ごみ置場	建物内に設置

■設備概要［専有部分］

電　　気	東京電力株式会社各戸別メーターより検針契約容量：30A
ガ　　ス	東京ガス株式会社（都市ガス）　各戸別メーターより検針
給　　水	公営水道より増圧給水ポンプにより各戸へ給水、各戸別メーターより検針
給　　湯	16号給湯器よりキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯
排　　水	公共下水道へ直接放流
換　　気	キッチンはレンジフード、トイレ・ユニットバスは浴室換気乾燥機により強制換気
冷暖房	エアコンを各居室に1台設置
電　　話	電話アウトレットを各室に2ヶ所設置（Bタイプは3ヶ所）
テレビ	テレビアウトレットを各居室に1ヶ所設置（Bタイプは2ヶ所）
インターホン	モニター付インターホンを設置
照　　明	玄関・ホール・キッチン・ユニットバス・トイレに設置

■外部仕上表

屋　　　　上	アスファルト外断熱露出防水＋シルバー塗装
外　　　　壁	コンクリート打放し補修の上、磁器質４５二丁角タイル貼け仕上げ、一部吹付タイル
共用廊下	床／コンクリート打放し補修の上長尺塩ビシート外壁／磁器質４５二丁角タイル貼手摺内壁／吹付タイル天井／リシン吹付
屋外階段	床／コンクリート打放し補修の上モルタル金コテ押え外壁／磁器質４５二丁角タイル貼手摺内壁／吹付タイル天井／リシン吹付
バルコニー	床／コンクリート打放し補修の上長尺塩ビシート外壁／磁器質４５二丁角タイル貼手摺内壁／複層模様仕上塗装吹付天井／リシン吹付
エントランス	床／御影石貼り外壁／御影石貼り

■内部仕上

		床	壁	天井	巾木	備考
共用部分	風除室	磁器タイル貼	御影石貼	石膏ボード貼		集合郵便受け、宅配ロッカー、オートロック操作盤
	エントランスホール	磁器タイル貼	御影石貼	石膏ボード貼、アルミスパンドレル		掲示板
	管理事務室	クッションフロアシート	石膏ボード、ビニールクロス貼	石膏ボード、ビニールクロス貼	ソフト巾木	トイレ、ミニキッチン、棚
	駐輪場	コンクリート金コテ押え仕上げ、防塵塗装	吹付けタイル	ケイ酸カルシウム板		ラック式
	ごみ置場	コンクリート金コテ押え仕上げ、防塵塗装	コンクリート打放し補修	ケイ酸カルシウム板		コンクリート製中棚
専有部分	Entrance（玄関）	ビニル床タイル	ビニールクロス貼	ビニールクロス貼	塩ビラミネート化粧材	下足入れ、室名札
	Hall・Kitchen （廊下・キッチン）	フローリング	ビニールクロス貼	ビニールクロス貼	塩ビラミネート化粧材	システムキッチン、洗濯機パン
	Bed Room（洋室）	フローリング	ビニールクロス貼	ビニールクロス貼	塩ビラミネート化粧材	カーテンレール（Ｗ）、エアコン、ピクチャーレール
	LDK（リビング）（Bタイプ）	フローリング	ビニールクロス貼	ビニールクロス貼	塩ビラミネート化粧材	カーテンレール（Ｗ）、エアコン
	Powder Room （洗面室）（Ｂタイプ）	クライドホワイトタイプT	ビニールクロス貼	ビニールクロス貼	塩ビラミネート化粧材	タオルリング、棚
	Clo（クローゼット）	フローリング	ビニールクロス貼	ビニールクロス貼	軟質ビニル	ハンガーパイプ
	lav（トイレ）	クッションフロアシート	ビニールクロス貼	ビニールクロス貼	ソフト巾木	タオルリング、ペーパーホルダー、吊戸棚
	Bath（浴室）	ユニットバス1014（Bタイプは1314）				24時間浴室乾燥機