■物件概要
| 名 称 | ARTESSIMO FONTE（アルテシモ フォンテ） |
|---|---|
| 所 在 地 | 東京都墨田区向島2丁目5-10、18（地番） 東京都墨田区向島2丁目12番8（住居表示） |
| 交 通 | 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩8分、 東武伊勢崎線「業平橋」駅徒歩9分 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地区・35m高度地区 |
| 地 目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容 積 率 | 500％ |
| 敷地面積 | 318.59m2 |
| 建築面積 | 190.69m2 |
| 延床面積 | 1795.72m2 |
| 構造・規模 | RC造/地上12階建 |
| 建築用途 | 共同住宅 |
| 総戸数 | 54戸（内＝非分譲等価交換1戸、他に管理事務室1戸） |
| 販売戸数 | 53戸 |
| 間取り | １K（42戸）、１LDK（11戸） |
| 専有面積 | 21.89m2（33戸)〜47.38m2（4戸） |
| バルコニー面積 | 2.65m2（7戸）〜5.85m2（4戸） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ共用部分の管理業務を委託させていただきます |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 建築済証番号 | 07EBCT0106（平成20年5月20日付） |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
| 建物竣工予定 | 平成20年5月下旬 |
| 入居予定 | 平成20年6月下旬 |
| 売 主 | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
| 設計・監理 | 株式会社ファースト・コア |
| 施工 | 大旺建設株式会社 |
■設備概要［共用部分］
| 共同視聴設備 | BS110°アンテナ、CS（パーフェクトTV）、さくらケーブルテレビ |
|---|---|
| 駐 車 場 | 2台（平置き） |
| 自転車置場 | 64台（平置き2台、2段ラック式49台、ラック式13台） |
| 自動二輪車置場 | 6台 |
| 集合郵便受 | メールルーム |
| 宅配ボックス | メールルーム |
| エレベーター | 9人乗エレベーター（90m/min）1基 |
| 防犯設備 | オートロックシステム（カメラ付集合玄関機） |
| 防災設備 | 自動火災報知設備、非常用照明設備、連結送水管設備、避雷針設備、消火器 |
| 避難設備 | 避難ハッチ、避難階段 |
| ごみ置場 | 建物内に設置 |
■設備概要［専有部分］
| 電 気 | 東京電力株式会社 各戸別メーターより検針 契約容量：30A（A、B、C、Dタイプ）、40A（E、F、G、Hタイプ） |
|---|---|
| ガ ス | 東京ガス株式会社（都市ガス） 各戸別メーターより検針 |
| 給 水 | 公営水道より増圧給水ポンプにより各戸へ給水、各戸別メーターより検針 |
| 給 湯 | 16号（A、B、C、Dタイプ）、20号（E、F、G、Hタイプ）給湯器よりキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 排 水 | 公共下水道へ直接放流 |
| 換 気 | キッチンはレンジフード、トイレは天井換気扇、ユニットバスは浴室換気乾燥機により強制換気 |
| 冷 暖 房 | エアコン：洋室に１台設置（A、B、C、Dタイプ）、LDに1台設置（E、F、G、Hタイプ） |
| 電 話 | 電話アウトレットを各室に1ヶ所設置 |
| テ レ ビ | テレビアウトレットを各居室に1ヶ所設置 |
| インターホン | モニター付インターホンを設置 |
■外部仕上表
| 屋 上 | 床：アスファルト外断熱露出防水 |
|---|---|
| 外 壁 | 床：コンクリート打放し補修の上、磁器質45二丁角タイル貼け仕上げ、一部御影石 / 外壁：吹付けタイル / 手摺内壁：吹付タイル / 天井：リシン吹付 |
| 共用廊下 | 床：コンクリートスラブ金ゴテ押えの上ノンスリップシート / 外壁：磁器質45二丁角タイル貼 / 手摺内壁：吹付タイル / 天井：リシン吹付 |
| 屋外階段 | 床：防水モルタル金ゴテ押さえ / 外壁：磁器質45二丁角タイル貼 / 手摺内壁：吹付タイル / 天井：リシン吹付 |
| バルコニー | 床：コンクリートスラブ金ゴテ押えの上ノンスリップシート / 外壁：磁器質45二丁角タイル貼 / 手摺内壁：吹付タイル / 天井：リシン吹付 |
| エントランス | 床：タイル300角貼り / 外壁：御影石貼り / 天井：アルミスパンドレル |
■内部仕上表
| 床 | 壁 | 天井 | 巾木 | 備考 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 共 用 部 |
エントランスホール | タイル300角貼り | 大理石400角貼り | 岩綿吸音板リブ付 | オートロック操作盤、防犯カメラ | |
| エレベーターホール | タイル300角貼り | ボーダータイル貼り | 岩綿吸音板リブ付 | 大理石 | 掲示板、防犯カメラ | |
| メールルーム | タイル300角貼り | 大理石400角貼り | 岩綿吸音板リブ付 | 大理石 | 集合郵便受け、宅配BOX | |
| 管理事務室 | 長尺デザインシート | 石膏ボード、ビニールクロス貼 | 石膏ボード、ビニールクロス貼 | ソフト巾木 | 大理石カウンター、トイレ、洗面化粧台、棚 | |
| 駐車場 | アスファルト舗装 | 平置き、コンクリート製車止め | ||||
| 駐輪場 | 防じん塗装 | コンクリート打放し | リシン吹付 | 平置き、2段ラック式、ラック式、防犯カメラ | ||
| ごみ置場 | 防じん塗装 | コンクリート打放し | リシン吹付 | コンクリート製中棚、洗場 | ||
| 専 有 部 |
Entrance（玄関） | ビニル床タイル | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 非塩ビシート巾木 | 上り框（大理石）、下足入れ、室名札、人感センサー |
| Hall・Kitchen （廊下・キッチン） |
フローリング | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 非塩ビシート巾木 | システムキッチン（A・B・C・DはL=1200、E・F・G・HはL=1600）、洗濯機パン（A・B・C・Dタイプ） | |
| Bed Room（洋室） | フローリング | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 非塩ビシート巾木 | カーテンボックス、カーテンレール（Ｗ）、エアコン（A・B・C・Dタイプ）、ピクチャーレール | |
| LD（リビング）［E・F・G・Hタイプ］ | フローリング | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 非塩ビシート巾木 | カーテンボックス、カーテンレール（Ｗ）、エアコン（E・F・G・Hタイプ）、ピクチャーレール | |
| StockRoom（納戸）［Eタイプ］ | フローリング | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 非塩ビシート巾木 | ||
| Clo（クローゼット） | フローリング | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 非塩ビシート巾木 | ハンガーパイプ、枕棚 | |
| lav（トイレ） | 長尺デザインシート | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ソフト巾木 | タオルリング、ペーパーホルダー、棚板（A・B・C・Dタイプ）、吊戸棚（E・F・G・Hタイプ） | |
| PowderRoom（化粧室）［E・F・Gタイプ］ | 長尺デザインシート | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ソフト巾木 | タオルリング、リネン庫（可動棚5段）、洗濯機パン | |
| Bath（浴室） | ユニットバス1014（A・B・C・D・Hタイプ）、1216（E・F・Gタイプ） | 24時間浴室乾燥機 | ||||
