■建築概要

名　　称	アルテシモ パッソ
地　　番	東京都葛飾区新小岩2丁目895番1
住居表示	東京都葛飾区新小岩2丁目21-2
交　　通	JR総武線［新小岩］駅徒歩4分
地域・地区	商業地域、防火地域
地　　目	宅地
建ペイ率	80％（使用建ペイ率：56.49％）
容 積 率	400％（使用容積率：398.60％）
敷地面積	180.02m2
建築面積	101.71m2
延床面積	913.34m2
建築確認番号	第05-EBCT-0256号（平成18年2月28日付）
構造・規模	RC造/地上9階建
総 戸 数	33戸（管理員室1戸含む）
販売戸数	32戸
住居専有面積	20.08m2〜22.81m2
バルコニー面積	2.64m2〜2.74m2
間 取 り	1K（32戸）
竣 工 日	平成19年2月末日
入 居 日	平成19年3月下旬予定
設計・監理	株式会社 カイ設計
施　　工	信和建設株式会社
設計図書閲覧場所	株式会社 グローバル・リンク・マネジメント
管理会社	株式会社 エヌシーエス
竣工後の管理形態	建物引渡し後管理組合を結成し、管理会社へ委託
竣工後の権利形態	敷地：専有面積の割合による敷地権（所有権）の共有 建物専有部分：区分所有権　建物共用部分：専有面積による所有権の共有

■設備概要［共用部分］

電　　気	東京電力
ガ　　ス	東京ガス
水　　道	東京都水道局
排　　水	公共下水道に直接放流
防火・防災設備	自動火災報知器、非常用照明設備、消火器
避　　難	下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ、外階段、避難ハシゴ（2階のみ）
ゴミ処理	敷地内にゴミ置場設置
エレベーター	6人乗り（90m/min）1基
共同視聴設備	共同視聴用アンテナ設置、オプティキャスト
駐輪場	32台
管理員室	1階に設置
メールボックス	1階風除室に設置
宅配ロッカー	1階風除室に設置
防犯設備	オートロックシステム、防犯カメラ、防犯フィルム、綜合警備保障

■設備概要［専有部分］

電　　気	契約時30A（50Aまで増量可）
ガ　　ス	各戸専用メーター
給　　水	直結増圧給水装置、各戸専用メーター
給　　湯	キッチン、浴室、洗面（ユニットバス内）
浴　　室	ユニットバス（1014）
ト イ レ	シャワートイレ、吊戸棚、タオル掛、ペ−パ−ホルダ−
厨房設備	システムキッチン
換　　気	浴室換気暖房乾燥機（24時間低風量常時換気機能付）
防災・防犯	自動火災警報、ガス漏れ警報、インターホン
マルチメディアコンセント	各戸に設置（2口コンセント・テレビアウトレット・電話アウトレット・インターネット端子）

■外部仕上表

屋　　　　根	コンクリートコテ押えの上外断熱防水
外　　　　壁	コンクリート打放補修の上50角磁器タイル貼・一部50角磁器タイル貼
バルコニー	床：コンクリートコテ押えの上重歩行用長尺塩ビシート　手摺（西側）：ガラス　（その他）：縦格子
共用廊下	床：コンクリートコテ押えの上重歩行用長尺塩ビシート　手摺壁（内側）：吹付タイル　天井：塗装仕上
アプローチ	床：300角タイル貼　壁：50角磁器タイル貼　天井：ケイカル板

■内部仕上

名称		床	壁	天井	備考
共 用 部 分	風除室	300角タイル貼一部石貼	大理石一部ジョリパット	ジョリパット	オートロック操作板、マルチボックス、メールボックス、掲示板
	エントランス	300角タイル	大理石一部ジョリパット	ジョリパット
	管理員室	長尺塩ビシート貼	ビニールクロス貼	ビニールクロス貼	机（作付け・引出し付）
	ゴミ置場	ウレタン系塗床	コンクリート打ち放し補修	ケイカル板	コンクリート棚、角型ポリバケツ
専 有 部 分	玄関	大理石貼	ビニールクロス貼	ビニールクロス貼	下足入
	廊下（キッチン）	フローリング	ビニールクロス貼	ビニールクロス貼	システムキッチン
	洋室	フローリング	ビニールクロス貼	ビニールクロス貼	エアコン、Wカーテンレール、クローゼット
	トイレ	長尺塩ビシート貼	ビニールクロス貼	ビニールクロス貼	吊戸棚、ペーパーホルダー、タオル掛
	浴室	ユニットバス（1014）			2点式
	クローゼット	木製フローリング貼	ビニールクロス貼	ビニールクロス貼	棚、ハンガーパイプ