■建築概要
■設備概要［共用部分］
■設備概要［専有部分］
■外部仕上表
■内部仕上表
| 名 称 | ARTESSIMO VRANCHE' PROVA |
|---|---|
| 所 在 地 | 東京都大田区大森北1丁目27番-4（地番 東京都大田区大森北1丁目27番-6（住居表示） |
| 交 通 | JR京浜東北線「大森」駅徒歩6分 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％（最大100%） |
| 容 積 率 | 500％ |
| 敷地面積 | 158.28m2 |
| 建築面積 | 124.97m2 |
| 延床面積 | 903.98m2 |
| 構造・規模 | SRC造 地上10階建 |
| 建築用途 | 共同住宅 |
| 総戸数 | 35戸（他に管理事務室1戸） |
| 販売戸数 | 35戸 |
| 間取り | 1K（35戸） |
| 専有面積 | 20.32m2（18戸)〜41.05m2（1戸） |
| バルコニー面積 | 3.43m2（18戸）〜9.05m2（1戸） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より 管理受託者へ共用部分の管理業務を委託させていただきます |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 建築済証番号 | 東防建確第1290号の2（平成20年1月31日付） |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
| 建物竣工 | 平成20年2月下旬 |
| 売 主 | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
| 設計・監理 | 種田建築研究所 プラス１設計室 |
| 施工 | 邑建設株式会社 |
■設備概要［共用部分］
| 共同視聴設備 | UHF、VHF、BS、CS110°アンテナ |
|---|---|
| 駐 車 場 | 1台（平置） |
| 自転車置場 | 36台（1階2段式ラック18台、2〜10階に各2台） |
| 集合ポスト | １階エントランスホール |
| マルチBOX | １階エントランスホール |
| エレベーター | 9人乗エレベーター（60m/min）1基 |
| 防犯設備 | オートロックシステム（カメラ付集合玄関機）、防犯カメラ2台 |
| 防災設備 | 自動火災報知設備、非常用照明設備、連結送水管設備、 避雷針設備、消火器 |
| 避難設備 | 避難ハッチ、避難階段 |
| ごみ置場 | 建物内に設置 |
■設備概要［専有部分］
| 電 気 | 東京電力株式会社 各戸別メーターより検針 契約容量：40A（最大50A可） |
|---|---|
| ガ ス | 東京ガス株式会社（都市ガス） 各戸別メーターより検針 |
| 給 水 | 公営水道より増圧給水ポンプにより各戸へ給水、各戸別メーターより検針 |
| 給 湯 | 16号給湯器よりキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯（Dタイプのみ20号） |
| 排 水 | 公共下水道へ直接放流 |
| 換 気 | キッチンはレンジフード、トイレ・パウダールーム・ユニットバスは浴室換気乾燥機により強制換気 |
| 冷 暖 房 | エアコンを各居室に１台設置 |
| 電 話 | 電話アウトレットを各室に2口設置 |
| テ レ ビ | テレビアウトレットを各居室に2口設置 |
| インターホン | モニター付インターホンを設置 |
| 照 明 | 玄関・ホール・キッチン・ユニットバス・トイレ・パウダールーム・洋室に設置 |
■外部仕上表
| 屋 上 | アスファルト外断熱露出防水 |
|---|---|
| 外 壁 | 磁器質45角タイル貼り仕上げ |
| 共用廊下 | 床：コンクリートスラブ金ゴテ押えの上長尺ビニル床シート貼 外壁：磁器質45角タイル貼 手摺内壁：吹付タイル 天井：リシン吹付 |
| 屋外階段 | 床：防水モルタル金ゴテ押さえ 外壁：磁器質45角タイル貼 手摺内壁：吹付タイル 天井：リシン吹付 |
| バルコニー | 床：コンクリートスラブ金ゴテ押えの上長尺塩ビシート 外壁：磁器質45角タイル貼 手摺：アルミ枠アミ入り型ガラス 天井：リシン吹付 |
| ピロティー | 床：磁器質300角タイル貼り（一部玉ジャリ） 外壁：磁器質45角タイル貼り 天井：リシン吹付 オートロック操作盤 |
■内部仕上表
| 床 | 壁 | 巾 木 | 天井 | 備考 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 共 用 部 |
エントランスホール | 磁器タイル貼 | 磁器タイル貼 | 石膏ボード貼、ジョリパッド吹付 | 集合ポスト、マルチBOX | |
| 管理事務室 | 長尺ビニル床シート貼 | 石膏ボード、ビニールクロス貼 | ソフト巾木 | 石膏ボード、ビニールクロス貼 | トイレ、棚 | |
| 駐車場・駐輪場 | コンクリート金ゴテ防埃塗装 | 磁器質45角タイル貼り | リシン吹付 | 駐車場：平置き、車止め 駐輪場：ラック式 | ||
| ごみ置場 | コンクリートスラブ金ゴテ押え仕上げ | コンクリート打放し補修 | リシン吹付 | コンクリート製中棚、人感センサー、洗場 | ||
| 専 有 部 |
Entrance（玄関） | 長尺ビニル床シート貼 | ビニールクロス貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | 下足入れ、室名札、人感センサー |
| Hall・Kitchen （廊下・キッチン） |
フローリング | ビニールクロス貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | システムキッチン、洗濯機パン | |
| Bed Room（洋室） | フローリング | ビニールクロス貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | カーテンボックス、カーテンレール（Ｗ）、エアコン | |
| Clo（クローゼット） ※Dタイプのみ |
フローリング | ビニールクロス貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ | |
| Lav・PowderRoom （トイレ・洗面所） |
長尺ビニル床シート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | タオルリング、ペーパーホルダー | ||
| Bath（浴室） | ユニットバス1014（Dタイプのみ1216） | 24時間浴室乾燥機 | ||||