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| 名 称 | AQUA ARTESSIMO RICHESSE |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷一丁目16番5-16番61（地番） 東京都大田区仲六郷一丁目48番1号（住居表示） |
| 交 通 | 京浜急行本線「雑色」駅、徒歩5分 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地域・地区 | 第2種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 建ペイ率 | 70％（角地緩和による） |
| 容 積 率 | 200％ |
| 接面道路 | 東側6.00m、南側5.00m |
| 敷地面積 | 331.69m2 |
| 建築面積 | 216.25m2 |
| 延床面積 | 753.80m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・5階建 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-T06-10-4913号（平成19年1月25日） |
| 総 戸 数 | 27戸（管理室を含む） |
| 販売戸数 | 26戸 |
| 住居専有面積 | 22.80m2（17戸）〜37.87m2（1戸） |
| バルコニー面積 | 3.13m2（21戸）〜4.84m2（4戸） |
| 間 取 | 1K（25戸）・1DK（1戸） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有（敷地権） 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 |
| 施工予定 | 平成19年11月末日 |
| 入居予定 | 平成19年12月上旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を設立し管理会社へ委託 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 売 主 | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
| 共同事業主 | 株式会社ベイ プランニング |
| 設計・管理 | 株式会社石黒設計 |
| 竣 工 | 元請負人：野村建設工業株式会社 一括下請負人：株式会社福子工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
■設備概要［共用部分］
| エレベーター | マシンルームレス6人乗1基（60m/min） |
|---|---|
| 防火・防災設備 | オートロックシステム、避難器具、非常用照明、消火器、自動火災報知設備、監視カメラ |
| テレビ | CATV（JCN大田）、BS・110度CS（屋上にアンテナ設置） ※有料チャンネルの視聴及びNHK受信料は別途利用者負担となります。※CS一部視聴不可。 |
| メールボックス | 1階エントランスホールに設置 |
| 宅配ボックス | 1階エントランスホールに設置 |
| 管理室 | 1階に設置 |
| 駐車場 | 敷地内に1台（平置式） |
| 自転車置場 | 敷地内に26台（平置式） |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
| 給 水 | 公営水道から増圧直接給水方式により各住戸へ給水 |
| ガ ス | 東京ガス株式会社 |
| 電 気 | 東京電力株式会社 |
| 排 水 | 公共下水道に直接放流 |
■設備概要［専有部分］
| 電 気 | 契約容量各戸30A（最大容量40Aまで増量可）、各戸別メーター設置 |
|---|---|
| ガ ス | 都市ガス13A（11.000kcal/h）、各戸別メーター設置 |
| 給 湯 | 16号給湯器（Dタイプのみ20号給湯器）によりキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯 |
| 空 調 | 各戸に壁掛用エアコン1基設置 |
| 換 気 | キッチンはレンジフード、浴室・トイレは2室換気タイプ（Dタイプは浴室・洗面2室換気、トイレ単独換気） |
| 防犯・防災設備 | インターホン・ドアカード、ドアスコープ、自動火災報知設備 |
| キッチン | システムキッチン |
| バスルーム | ユニットバス、24時間換気機能付乾燥機 |
| 洗面・トイレ | 線目化粧台・洗浄便座・手洗付タンク（Dタイプのみ） |
| 電話アウトレット | 各戸に1ケ所設置※各戸にて引込み契約していただきます。 |
| TVアウトレット | 各戸に1ケ所設置（Dタイプのみ2ケ所設置） |
| 照明器具 | 実装（設置箇所は図面集による） |
■外部仕上表
| 屋 根 | アスファルト露出防水、外断熱工法 |
|---|---|
| 外 壁 | 45二丁掛タイル貼一部吹付タイル |
| バルコニー | 床：ノンスリップ長尺シート 手摺：吹付タイル 軒裏：リシン吹付 |
| 外廊下・内廊下 | 床：ノンスリップ長尺シート 手摺：吹付タイル 軒裏：リシン吹付 |
| 外階段 | 床：ノンスリップ長尺シート 手摺：吹付タイル 軒裏：リシン吹付 |
■内部仕上表
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 共 用 部 分 |
エントランスホール | タイル貼 | 大理石 | 大理石 | 岩綿吸音板貼 | オートロック操作盤、メールボックス、宅配ボックス、掲示板 |
| 内部廊下 | ノンスリップ長尺シート貼 | - | ビニールクロス貼 | アクリルリシン吹付 | ||
| 管理室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | 磁器質タイル貼 | ビニールクロス貼 | 便所、受付カウンター、エアコン、ミニキッチン | |
| 自転車置場 | コンクリート打放し補修 | - | アクリル系吹き付けタイル |
ケイカル板の上リシン吹付 | 平置式 | |
| ゴミ置場 | モルタル押え | コンクリート打放し補修 | コンクリート打ち放し補修 | ケイカル板の上リシン吹付 | 欄 | |
| 専 有 部 分 |
玄 関 | タイル貼 | 木巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 下足入、上り棚 |
| 廊下・キッチン | フローリング貼 | 木巾木 | ビニールクロス貼 （キッチン一部100角タイル貼り） |
ビニールクロス貼 | システムキッチン、洗濯機用防水パン、キッチンパネル | |
| 洋 室 | フローリング貼 | 木巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | カーテンボックス、給気口、壁掛用エアコン | |
| クローゼット | フローリング貼 | 木巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、固定棚 | |
| 洗面・トイレ | クッションフロアー貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、洋式便器、洗浄便座、タオル掛け、棚板、ペーパーホルダー | |
| トイレ （Dタイプのみ） |
クッションフロアー貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洋式便器、洗浄便座、タオル掛け、ペーパーホルダー、棚板 | |
| バスルーム | ユニットバス1014・1116（Dタイプのみ） | 24時間換気機能付乾燥機、サーモ式シャワー付混合水栓 | ||||
- ※外部仕上げ・内部仕上げに関しては、行政指導及び施工改良の為変更する場合がございますので、予めご了承ください。
- ※仕上げは規格材料等の関係で、目地が発生する場合があります。
| 天井高 | 洋 室 | ダイニング・キッチン（Dタイプのみ） | トイレ（Dタイプのみ） | 洗面所・トイレ・キッチン |
|---|---|---|---|---|
| 1〜5F | 2,400〜2,480mm | 2,150m | 2,150m | 2,150m |
