■建築概要
■設備概要［共用部分］
■設備概要［専有部分］
■外部仕上表
■内部仕上表
| 名 称 | ARTESSIMO LINK TORRE EST |
|---|---|
| 地 番 | 東京都墨田区業平4丁目101-14 |
| 住居表示 | 東京都墨田区業平4丁目7番地12号 |
| 交 通 | 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩3分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、防火地域、22ｍ高度地区 |
| 地 目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 100％ |
| 容 積 率 | 300％ |
| 敷地面積 | 174.00m |
| 建築面積 | 122.44m2 |
| 延床面積 | 648.73m2 |
| 構造・規模 | RC造/地上7階建 |
| 建築用途 | 共同住宅 |
| 建築確認番号 | 第H18確認建築墨田区S00106号（平成18年10月27日） |
| 変更建築確認番号 | 第19確更建築墨田区S00010号（平成19年6月19日） |
| 総 戸 数 | 23戸（他に管理事務室1戸） |
| 販売戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 20.59（17戸）〜25.24（1戸） |
| バルコニー面積 | 2.78（11戸）〜4.07（12戸）、ルーフバルコニー（10.26）※Cタイプのみ |
| 間取り | 1K（23戸） |
| 設計・監理 | 株式会社雪下設計 |
| 施 工 | 北野建設株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
| 建物竣工予定 | 平成19年9月上旬 |
| 入居予定 | 平成19年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ共用部分の管理業務を委託させていただきます。 |
| 管理会社 | ダイア管理株式会社 |
| 分譲後の 権利形態 | 敷地／専有面積割合による所有権の共有 建物／共用部分は専有面積割合による 所有権の共有、専有部は区分所有権 |
| 売 主 | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
■設備概要［共用部分］
| 駐 車 場 | 2台（平置） |
|---|---|
| 自転車置場 | 23台 |
| 自動二輪車置場 | 3台 |
| メールコーナー | 1F風除室 |
| 宅配ボックス | 1F風除室 |
| エレベーター | 6人乗エレベーター（60m/min）1基 |
| 防犯設備 | オートロックシステム（カメラ付集合玄関機） |
| 防災設備 | 自動火災報知設備、非常用照明設備 連結送水管設備、避雷針設備、消火器 |
| 避難設備 | 避難ハッチ、避難階段 |
| ごみ置場 | 建物内に設置 |
| 共同視聴設備 | さくらケーブルテレビ |
■設備概要［専有部分］
| 電 気 | 東京電力株式会社 各戸別メーターより検針 契約容量：30A |
|---|---|
| ガ ス | 東京ガス株式会社（都市ガス） 各戸別メーターより検針 |
| 給 水 | 公営水道より増圧給水ポンプにより各戸へ給水、各戸別メーターより検針 |
| 給 湯 | 16号給湯器よりキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 排 水 | 公共下水道へ直接放流 |
| 換 気 | キッチンはレンジフード、トイレ・ユニットバスは浴室換気乾燥機により強制換気 |
| 冷 暖 房 | エアコンを各居室に１台設置 |
| 電 話 | 電話アウトレットを各室に2ヶ所設置 |
| テ レ ビ | テレビアウトレットを各居室に1ヶ所設置 |
| インターホン | モニター付インターホンを設置 |
| 照 明 | 玄関・ホール・キッチン・ユニットバス・トイレに設置 |
■外部仕上表
| 屋 上 | アスファルト外断熱露出防水塗装 |
|---|---|
| 外 壁 | コンクリート打放し補修の上、磁器質４５二丁角タイル貼仕上げ |
| 共用廊下 | 床：コンクリートスラブ金ゴテ押えの上長尺塩ビシート、外壁：磁器質４５二丁角タイル貼、手摺内壁：吹付タイル、天井：リシン吹付 |
| 屋外階段 | 床：防水モルタル金ゴテ押さえ、外壁：磁器質４５二丁角タイル貼、手摺内壁：吹付タイル、天井：リシン吹付 |
| バルコニー | 床：コンクリートスラブ金ゴテ押えの上長尺塩ビシート、外壁：磁器質４５二丁角タイル貼、手摺内壁：吹付タイル、天井：リシン吹付 |
| エントランス | 床：タイル貼り、外壁：タイル貼り、手摺内壁：タイル貼り、天井：リシン吹付 |
■内部仕上表
| 床 | 壁 | 天井 | 巾木 | 備考 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 共 用 部 分 |
エントランスホール | 磁器タイル貼 | 磁器タイル貼 | 石膏ボード貼、ジョリパッド吹付 | 集合郵便受け、マルチボックス、オートロック操作盤 | |
| エレベーターホール | 磁器タイル貼 | 磁器タイル貼、一部ダイノックシート貼り | 石膏ボード貼、ジョリパッド吹付 | 掲示板、消火器、天井点検口 | ||
| 管理室 | クッションフロアシート | 石膏ボード、ビニールクロス貼 | 石膏ボード、ビニールクロス貼 | ソフト巾木 | トイレ、洗面化粧台、棚、ロールスクリーン | |
| 防災倉庫 | コンクリートスラブ金コテ押え仕上げ | 石膏ボード、ビニールクロス貼 | 石膏ボード、ビニールクロス貼 |
ソフト巾木 | トイレ、洗面化粧台、棚、ロールスクリーン | |
| 駐車場 | 磁器タイル貼 | 磁器タイル貼 | ケイ酸カルシウム板 | 平置き、コンクリート製車止め | ||
| 駐輪場 | コンクリートスラブ金コテ押え仕上げ | コンクリート打放し補修、吹付タイル | ケイ酸カルシウム板 | ラック式、人感センサー | ||
| ごみ置場 | コンクリートスラブ金コテ押え仕上げ | コンクリート打放し補修、吹付タイル | ケイ酸カルシウム板 | 防水モルタル金ゴテ押え | コンクリート製中棚、人感センサー、洗場 | |
| 専 有 部 分 |
玄 関 | ビニル床タイル | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ソフト巾木 | 下足入れ、室名札、人感センサー |
| 廊下・キッチン | フローリング貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ソフト巾木 | システムキッチン、洗濯機パン | |
| 洋 室 | フローリング貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ソフト巾木 | カーテンボックス、カーテンレール（Ｗ）、 エアコン、ピクチャーレール |
|
| クローゼット | フローリング貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ソフト巾木 | ハンガーパイプ | |
| トイレ | クッションフロアシート | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ソフト巾木 | タオルリング、ペーパーホルダー、吊戸棚 | |
| 浴室 | ユニットバス（1014） | 24時間浴室乾燥機 | ||||