■建築概要

名　　称	ARTESSIMO AQUA VACANZA（アルテシモ アクア ヴァカンザ）
地　　番	東京都大田区矢口1丁目462番2
住居表示	東京都大田区矢口1丁目19番10号
交　　通	東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩3分
地域・地区	準工業地域、第二種高度地区
地　　目	宅地
建ペイ率	60％
容 積 率	200％
敷地面積	406.68m2
建築面積	187.47m2
延床面積	798.15m2
構造・規模	RC造/地上6階建
建築用途	共同住宅
総 戸 数	33戸（他に管理事務室1戸）
販売戸数	33戸
間 取 り	Bed Room（1K 32戸 ・ 1LDK 1戸）
専有面積	21.90m2（32 戸）・43.80m2（1戸）
バルコニー面積	3.18m2（4戸）・4.13m2（6戸）・4.20m2（22戸）・7.38m2（1戸）
分譲後の権利形態	敷地／専有面積割合による所有権の共有 建物／共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部は区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より 管理受託者へ共用部分の管理業務を委託させていただきます。
管理会社	東峰実業株式会社
建築確認番号	GEA0611-0411（平成18年7月24日付）
設計図書閲覧場所	株式会社 グローバル・リンク・マネジメント
建物竣工予定	建物竣工予定
入居予定	平成19年5月上旬
売　　主	株式会社グローバル・リンク・マネジメント
設計・監理	株式会社エフ・アイ・オウ　アソシエイツ
施　　工	奈良建設株式会社

■設備概要［共用部分］

共同視聴設備	スカパー！光
駐 車 場	3台（平置）
自転車置場	33台
メールコーナー	１Ｆ風除室
マルチボックス	１Ｆ風除室
エレベーター	6人乗り（90m/min）1基
防犯設備	オートロックシステム（カメラ付集合玄関機）
防災設備	自動火災報知設備、非常用照明設備、連結送水管設備、消火器
避難設備	避難ハッチ、避難ハシゴ、避難階段

■設備概要［専有部分］

電　　気	東京電力株式会社 各戸別メーターより検針 契約容量：３０A（50Aまで増量可能）
ガ　　ス	東京ガス株式会社（都市ガス）　各戸別メーターより検針
給　　水	公営水道より増圧給水ポンプにより各戸へ給水、各戸別メーターより検針
給　　湯	16号給湯器よりキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯
排　　水	公共下水道へ直接放流
換　　気	キッチンはレンジフード、トイレ・ユニットバスは浴室換気乾燥機により強制換気
冷 暖 房	エアコンを各居室に１台設置
電　　話	電話アウトレットA・A'・B・B'タイプ2ヶ所、Cタイプ3ヶ所設置
インターネット	GLM-net
テ レ ビ	テレビアウトレットA・A'・B・B'タイプ1ヶ所、Cタイプ2ヶ所設置
インターホン	モニター付インターホンを設置
照　　明	玄関・ホール・キッチン・ユニットバス・トイレに設置

■外部仕上表

屋上	アスファルト外断熱露出防水
外　　　　壁	コンクリート打放し補修の上、磁器質４５二丁角タイル貼、吹付けタイル一部ジョリパット吹付け仕上げ
共用廊下	床：コンクリート打放し補修の上長尺塩ビシート　外壁：吹付タイル　手摺内壁：吹付タイル　天井：リシン吹付
屋外階段	床：コンクリート打放し補修の上モルタル金コテ押え　外壁：吹付タイル　手摺内壁：吹付タイル
バルコニー	床：コンクリート打放し補修の上長尺塩ビシート　外壁：ガラス　手摺内壁：磁器質４５二丁角タイル貼
アプローチ	床：300角タイル貼り

■内部仕上表

名称		床	壁	巾木	天井	備考
共 用 部 分	風除室	300角タイル貼	コンクリート打ち放し補修	御影石（本磨き）	岩綿吸音板	メールコーナー、マルチボックス、ＴＶモニター付集合インターホン、集合郵便受け、受付コーナー
	エントランス	300角タイル貼	コンクリート打ち放し補修	御影石（本磨き）	岩綿吸音板
	管理事務室	長尺塩ビシート貼	ビニールクロス貼	ソフト巾木	ビニールクロス貼	落し台、エアコン、トイレ
	ごみ置場	コンクリート金コテ押え仕上げ	コンクリート打ち放し補修		珪酸カルシウム板	水栓、分別用ネームプレート
専 有 部 分	Entrance（玄関）	長尺塩ビシート貼り	ビニールクロス貼	木製、塩ビシート貼り	ビニールクロス貼	下足入れ、洗濯機パン（Ａ・Ａ'・Ｂ・B'タイプ）
	Hall・Kitchen （廊下・キッチン）	フローリング	ビニールクロス貼	木製、塩ビシート貼り	ビニールクロス貼	システムキッチン
	Studio（洋室）	フローリング	ビニールクロス貼	木製、塩ビシート貼り	ビニールクロス貼	カーテンレール（Ｗ）、エアコン、ピクチャーレール
	Powder Room （洗面室）	ＣＦシート貼り	ビニールクロス貼	ソフト巾木	ビニールクロス貼	タオルリング、洗濯機パン（Ｃタイプ）、棚
	lav（トイレ）	ＣＦシート貼り	ビニールクロス貼	ソフト巾木	ビニールクロス貼	タオルリング、ペーパーホルダー、吊り戸棚
	Clo（クローゼット）	フローリング	ビニールクロス貼	木製、塩ビシート貼り	ビニールクロス貼	ハンガーパイプ
	Bath（浴室）	ユニットバス（Ａ・Ａ'・Ｂ・B'タイプ＝1014、Cタイプ＝1216）				24時間浴室乾燥機、追い焚き機能付オートバス（Cタイプ）