Q:もしもマンションを売却する場合、かえって損をしてしまう?

ローン元金はある程度払い終えてからの売却がオススメ

実際に住むために購入するファミリータイプと違い、投資用のワンルームマンションの場合は賃貸中のままで売買を行うため、比較的スムーズに売却することが可能です。最近では個人・法人を問わず中古マンションを求める方も増えてきました。購入後すぐの売却はリスクが高いですが、10年ほど所有し続けていればローンの元金返済もある程度済んでいるはずなので、仮に本体価格が下がったとしても損失は発生しないことがあります。また昨今は新築ワンルームマンションの供給が減っているため、将来価値が上がるケースも考えられます。特に新築の際に人気の高かったマンションは、中古になっても需要が高く、有利な価格設定で売却できます。

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