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グローバル都市不動産研究所

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グローバル都市不動産研究所INSTITUTE

株式会社グローバル・リンク・マネジメント(以下GLM)は、
(1)東京という都市を分析しその魅力を世界に向けて発信すること、
(2)不動産を核とした新しいサービスの開発、等を目的に、明治大学名誉教授 市川宏雄 氏を所長に迎え、「グローバル都市不動産研究所(以下、同研究所)」を2019年1月1日に設立しました。
同研究所では、「東京の都市開発の未来予測」、「東京の人の動き、消費性向を分析、予測」、ひいては「東京をはじめとした世界の主要都市の不動産価値の予測」等をAI(人工知能)も活用し調査・研究していきます。また、得られた知見を元に新サービスの開発を目指します。

東京の価値、そしてその認知度向上を目指し、研究成果を世界に向けて発信していくことは勿論のこと、開発した新サービスについては、GLM での新規サービス展開に活かしていくほか、不動産業界に対して提案・提言も行っていく方針です。

市川宏雄所長のご挨拶

東京圏の人口は、およそ3700 万人。先進国で最大規模です。
郊外や地方部では人口減少が止まらない一方、都心部では依然として人口が増加しています。

東京では大規模な都市開発が進められていますが、世界を見渡すと、
ロンドン、ニューヨークといった先進国の大都市においても、同時進行的に高水準の大規模開発が進行しています。

また、シェアリングエコノミーの普及やAI(人口知能) の活用拡大、
2020年に世界中で猛威を振るった新型コロナウイルスの影響で、
人々の活動や消費性向は今後、さらに変化を遂げていくでしょう。大都市もさらに変化していくはずです。

世界有数の都市である東京の現状を捉え、未来を予測することは、
日本、ひいては世界の不動産価値を見極める好材料となるでしょう。
当研究所は、世界都市東京をあらゆる角度から研究し、
これまで以上に激しい変化を迎える新たな時代に向けた指針を示していきます。

過去の調査・研究内容

NEW

2021年06月15日

コロナ禍においても地価があがった注目エリアは?~「令和」3年間の東京の住宅地地価動向を徹底分析~PDF

2021年05月20日

不動産投資に対する意識調査2021~不動産投資家の注目エリアは東京23区、長引くコロナ禍で現物資産のメリットも実感~PDF

2021年03月22日

2020年、コロナ禍で東京の人口はどのように変化したか?PDF

2021年03月05日

不動産投資オーナー400名に聞いた「ESGに関する意識調査」~不動産のESG投資は「重要」が7割超~PDF

2020年12月22日

2021年の東京の不動産市況を展望~不動産投資額世界首位の東京、感染拡大が収まれば回復が期待~PDF

2020年10月21日

コロナによって東京一極集中の流れは変わったのか?~人口推計と住民基本台帳人口移動報告データから分析~PDF

2020年07月08日

withコロナ時代に働き方・住まい方はどう変わるか?~感染症対策の歴史とテレワークの現状から予測する~PDF

2020年04月14日

コロナショックが東京の不動産に与える影響PDF

2019年12月13日

2020年東京オリンピック後に東京都の不動産価格はどうなるのか?PDF

2019年09月26日

第二弾 東京都の転入超過、20~24歳女性が上京する理由PDF

2019年04月25日

第一弾「令和」に向けて地価上昇が期待される注目エリアPDF

2018年11月26日

明治大学名誉教授市川宏雄氏を所長に招聘し、グローバル都市不動産研究所を設立。PDF

市川宏雄所長プロフィール

氏名: 市川 宏雄
生年月日: 1947年東京生まれ(72歳)
略歴: 早稲田大学理工学部建築学科、同大学院修士課程、博士課程(都市計画)を経て、カナダ政府留学生として、カナダ都市計画の権威であるウォータールー大学大学院博士課程(都市地域計画)を修了(Ph.D.)。一級建築士。
世界の都市間競争の視点から大都市の将来を構想し、東京の政策には30年間にわたり関わってきた。東京研究の第一人者。
現在、明治大学名誉教授、日本危機管理防災学会・会長、日本テレワーク学会・会長、大都市政策研究機構・理事長、日本危機管理士機構・理事長、森記念財団都市戦略研究所・業務理事、町田市・未来づくり研究所長、Steering Board Member of Future of Urban Development and Services Committee, World Economic Forum(ダボス会議)in Switzerlandなど、要職多数。

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