20代管理職の挑戦
仕事も家庭も大切にする、開発事業マネージャーのキャリア軌跡

GLMを選んだ決め手

若手から稼げる環境と、社員の魅力

GLMへの入社を決めた理由を教えてください。

大学時代に外販のアルバイトをしていた経験から、「営業＝稼げる」というイメージを持っており、営業職かつ不動産業界や証券・保険などの金融業界を中心に見ていました。
複数社の選考を進める中で、GLMは若手でも実力次第で稼ぐことができ、活躍している社員が多い点に魅力を感じました。さらに、社員の方々との会話の中で、他社と比べて最も雰囲気が合うと感じたのがGLMでした。
普段は明るくフランクでありながら、仕事では確実に結果を出している。そのメリハリのある姿に強く惹かれ、「こういう人たちと一緒に働きたい」と思えたことが、GLMへの入社を決めた最大の理由です。

仕事内容

レジデンスからホテル・ロジスティクスなど幅広く展開

現在の主な業務内容を具体的に教えてください。

レジデンスを中心に、ホテルやロジスティクスなどの用地仕入れ、開発企画・推進、そして土地や開発物件の販売までを一貫して担当しています。
これまではレジデンスがメインでしたが、現在はホテルやロジスティクス用地などの仕入れも増えており、その土地の利益を最大化できるアセットは何かを企画し、開発・販売までつなげていく仕事です。

どのような業務から始めたのでしょうか。

まず、仲介業者や不動産会社から物件情報を集めるところから始まります。
並行して、上司や先輩の案件に同行し、仕入れから竣工・販売までの一連の流れを実務の中で学んでいきます。

業務の中で大切にしてきたことは何ですか。

社外の方に対しては、案件が成立するかどうかに関わらず、常に誠実な対応をすることを心掛けています。
一つの案件が成立しなくても、次やその次の案件につながる可能性があります。断り方一つで今後の関係性が変わるため、特に社外の方への対応には、丁寧さを意識しています。

印象に残っているプロジェクトについて教えてください。

江東区で手がけた開発プロジェクトです。土地価格で約10億円、プロジェクト全体で20億円を超える大型案件でした。
入社2年目で初めて仕入れた土地案件で、上司とともに仲介業者と交渉を重ね、仕入れることができました。取得後も設計会社や施工会社との調整を行い、約3年かけて無事に竣工・販売まで完遂できました。
自分の仕入れた土地によって会社に多くの利益を生み出せたことが、大きな達成感を感じたプロジェクトです。

成長環境

年次に関係なく若手から挑戦できる環境

入社してから、自分の成長を実感できたエピソードを教えてください。

多くの不動産仕入れに携わる中で、営業力や不動産知識が確実に身についたと感じています。新卒当初は分からなかった内容も、今では業者の方と自然に会話ができるようになり、成長を実感する場面が日々あります。

GLMには、どんな成長のチャンスがあると感じますか。

自身の姿勢次第で成長の幅が大きく変わる環境です。
若手からでも大型プロジェクトに挑戦でき、成果を出せば正当に評価され、インセンティブにも反映されます。
また、部下一人ひとりのタイプに合わせた育成をしてくれる点も大きな魅力です。
私自身は自由に任せてもらうスタイルが合っており、失敗も含めて自分で考え抜いた経験が確かな成長に繋がりました。自ら考え行動できる人にとって、挑戦と成長を後押ししてくれる環境だと感じています。

今後のキャリア

管理職として部下の成長をサポートし、さらに上を目指す

今後、どのようなキャリアを描いていますか。

現在は管理職として、プレイヤー視点だけでなく、部署全体、さらには会社全体の利益を意識する立場になりました。
今後は次世代の人材育成に力を入れ、部下が一人前のプレイヤーとして活躍できるようサポートしていきたいと考えています。さらに上の役職も目指し、会社を牽引できる存在になることが目標です。

一日の流れや休日（ワークライフバランス）

家庭と仕事、どちらも大切にできる日常

終業後や休日の過ごし方、リフレッシュ方法を教えてください。

休日は家族と出かけることが多いです。
平日は残業をほとんどせず、早い日は16時半に退社することもあります。
フレックスタイム制度のおかげで、ワークライフバランスが非常に整っていると感じます。

子育てとの両立はできていますか。

子どもが生まれた直後は、早めに退社して家族と過ごす時間を大切にしていました。
上司や同僚からも「もっと早く帰っていいよ」と声をかけてもらえる環境で、無理なく子育てと仕事を両立できています。

大切にしているバリュー／カルチャー

「No.1」と「挑戦」を常に意識

あなたがGLMのバリューやカルチャーの中で大切にしていることは何ですか。

Valueの中でも特に「No.1」と「挑戦」を意識しています。
営業として常にNo.1を目指し、件数を重視して行動してきました。また、難易度の高い案件にも積極的に挑戦し、大きな成果につなげることができました。誠実さと粘り強さを大切にしながら挑戦し続ける姿勢が、成果を出すうえで大切だと感じています。