GLOBAL LINK MANAGEMENT
投資用不動産の企画開発、販売、賃貸管理をワンストップで行っております。
Our Mission
投資により
未来価値を創出する
人と事業に積極的な投資を行い
環境、社会において持続可能な価値を創出し
豊かな未来を実現します。
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環境認証取得開発物件の借入に対してグリーンローンを適用
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#34 第５回 不動産投資に対する意識調査 ～価格高騰に伴い、投資対象エリアに変化の兆し～
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営業時間変更のお知らせ 2025年6月27日（金）
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「MUFG ESG評価」および「MUFG 人的資本経営評価」において、当社初となるAランクを取得しました
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開発事業
GLMグループの開発事業は、従来のレジデンスにとどまらず、ホテルやオフィスビル、商業施設など多様なアセットの開発に取り組んでいます。土地の権利調整から企画、建築までを一貫して行い、柔軟なビジネスモデルで市場ニーズに応えることで、地域社会と投資家の皆様に新たな価値を提供しています。
土地企画事業
GLMグループの土地企画事業は、土地の特性や地域のニーズを最大限に活かし、最適な活用方法を提案することで新たな価値を創出します。権利調整や企画設計を通じて高付加価値化を実現し、多様なアセットを展開。効率的で柔軟な事業モデルにより、顧客と地域社会の期待に応えます。
再生事業
既存の不動産を取得し、リノベーションや環境・労働環境改善等のバリューアップを施すことで新たな価値を創出します。資産の再生を通じて、短期間での販売や賃貸収益の向上を実現し、持続可能な不動産運営を追求しています。
DX事業
当社は、2023年にDX事業領域を担う子会社としてAtPeak株式会社を設立しました。AtPeak社では、様々なビジネス業界における多様なデータをもとに、AIを使って専門的な分析・解析を行い、新たなビジネスを創出すると同時に業務のDXを実現します。
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売上高（億円）
644.8
レジデンス販売が売上高を牽引し、土地企画販売、再生販売も売上貢献。10期連続で増収を達成。
※2024年12月期実績
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経常利益（億円）
51.3
前年比20.6％増を達成し、4期連続増益。上場以来、年平均成長率25％以上の実績。
※2024年12月期実績
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レジデンス販売戸数（戸）
1,228
機関投資家や事業会社向け販売により、過去最高の販売戸数を達成。
※2024年12月期累計販売戸数
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オフィスビル販売棟数（棟）
4
再生事業において、2024年に中古オフィスビル7棟の仕入、4棟の販売を実施。
※2024年12月期累計販売棟数
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土地販売件数（件）
19
2023年1月に開発用地取得を専門とする事業を新設し、過去最高の販売件数を達成。
※2024年12月期実績
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入居率（%）
99.21
2024年のサブリース管理物件における年間平均入居率は99.21%と、14期連続で98%超の高水準を維持。
※2024年年間平均入居率
トップメッセージ
サステナブルな社会と持続的な企業価値の向上を両立します。
サステナビリティ方針・体制
サステナビリティに対する考え方をまとめた基本的な方針を整理しています。
マテリアリティ
「GLM VISION 2030」における事業戦略・重点課題として9つのマテリアリティを特定しています。
環境
開発物件の環境対応、カーボンニュートラルに向けた取り組みなどについてご紹介しています。
社会
人材育成方針、社内環境整備方針、サプライチェーンにおける社会的責任などについてご紹介しています。
ガバナンス
コーポレートガバナンスに関する考え方についてご紹介しています。
ESGデータ
当社サステナビリティ活動の実績をデータとしてまとめています。
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