開発事業本部の業務は、取得用地の調査から始まり、その規模や近隣環境などに応じた建築プランをもとにゼネコンや設計事務所とも連携し、収益性を考慮した価格により用地を仕入れます。用地購入後はGLM仕様の設計やデザインに沿った建物が建築できるよう着工から竣工まで品質・工程管理を行います。また建物完成後の1棟販売を担当し、販売後の賃貸管理業務まで一貫して手掛けています。

【事業内容】

開発用地の仕入れ、物件の企画開発、販売後の管理業務までを一貫して対応しています。

• 開発事業1部
• 開発事業2部
• 開発推進部
• 開発管理部
• 建築企画部
• プロパティマネジメント事業部

再生事業は、潜在価値を秘めた物件を仕入れた後、環境認証取得や建物環境の改善等のバリューアップ施策を施し、販売によるフロー収益と賃貸・管理によるストック収益を獲得する事業モデルです。

【事業内容】

既存の中古物件を取得し、賃料収入を獲得しながらバリューアップを実施し、バリューアップ後の物件販売を行っています。

GLMの管理部門は、それぞれが専門性を備えた人員で構成され、ガバナンスの強化、財務基盤の安定化、法務リスクの管理、DX推進、IR・広報活動など多岐にわたる分野で会社全体の経営戦略を支えています。各部門が与えられた役割を担い、変化の激しいビジネス環境に柔軟かつ迅速に対応することで全社員が安心してパフォーマンスを発揮できるよう縁の下から支えるプロフェッショナル集団です。

• 内部監査室
• 法務部
• 人事総務部
• サステナビリティ推進部
• 経営管理部
• 経理部
• 財務部
• 経営企画部
• IT戦略部