Q&A

マンション経営に関する様々な疑問や不安。ここに答えします。

景気は低迷し、年金や医療などの保障も先行き不安な世の中。
安心できる将来への投資として、いま幅広い年齢層の方にワンルームマンション経営が人気です。
一方で、マンション経営に対する不安の声もよく耳にします。「自分にもできるのだろうか」、「家賃収入はきちんと得られるのだろうか」、「購入後の手続きが面倒そうだ」、「将来、価値が下がって損をしないだろうか」……etc。
不動産は安い買い物ではないですから、ワンルームマンションへの投資に不安を抱くのは、当然のことかもしれません。そこで、お客様からお寄せいただくことの多い質問への回答をここにまとめました。これを機会に不安を少しでも解消し、マンション経営について前向きに考えてみてはいかがでしょうか。

Question

なぜ東京でマンション経営が注目されている?

/mansion/qa/answer01.html

昔と比べてとても身近になったマンション経営。しかしなぜ、東京のワンルームマンションだけが注目されているのか?

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Question

どんな人がマンション経営を始めている?

自分も興味を持ち始めたマンション経営。でも自分と同じような人はマンション経営をしているのだろうか?

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Question

購入後の手間が大変なのでは?

マンション経営は色々と大変そう。
トラブルが起きないか心配です。

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Question

仕事とマンション経営は両立できる?

今の仕事が忙しいので、仕事と両立できるのか不安です。

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Question

建物が古くなれば、家賃が下がってしまうのでは?

家賃収入を期待できるとしても、10年後、20年後、借リ主が見つからない場合には家賃を下げざるを得ないのでは?

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Question

マンションの資産価値は、下がってしまうもの?

不動産はどんな建物でもやがて古くなってしまうもの。
では、その価値だって当然下がってしまうのでは?

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Question

もしもマンションを売却する場合、かえって損をしてしまう?

家賃収入を期待できるとしても、10年後、20年後、借リ主が見つからない場合には家賃を下げざるを得ないのでは?

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Question

ローン返済の金利が今後上がる可能性は?

購入時は低金利でも、将来金利が上がって、支払いが困難になることはありませんか?

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Question

マンション修繕にはコストがかかるのでは?

マンションには当然修繕が必要になると思いますが、それはオーナー側で負担するものなのでしょうか?

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Question

退職後はローン返済が難しいのでは?

会社を退職すれば、当然収入が減るのでローンの返済ができるのか心配です。

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Question

資産運用型マンションの耐震設計は安心できるのか?

大きな地震が発生した場合には、所有するマンションも倒壊してしまうのでは?

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Question

マンションの寿命はどれくらいなの?

せっかくローンを組んで購入しても、 そのうち寿命を っっっs迎えてしまうのでは? マンションの寿命について知りたい。

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Question

業者が倒産した場合はどうなる?

不動産会社が倒産することもあると思いますが、マンション経営上、問題になることはありますか?

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Question

業者によってマンション経営メリットに違いはある?

売主や販売会社など、業者によって
マンション経営のメリットに違いはあるのでしょうか?

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