ビジネスモデル
Business model

「不動産を通じて、豊かな社会を実現する」というミッションを達成すべく、企業価値の最大化を目指してまいります。

事業内容

不動産ソリューション事業

投資用コンパクトマンションの企画・開発・販売等

プロパティマネジメント事業

自社販売分譲物件を中心とした賃貸管理

グローバル・リンク・マネジメントの強み

投資用不動産（レジデンス）供給において、業界トップクラスの供給戸数。業界に先駆けて環境認証を取得しています。

業界トップクラスの供給戸数

土地仕入に対して「価値競争力」「迅速な企画対応」を実現し、その実績から新たな土地情報が入手できるという好循環を確立。投資用不動産（レジデンス）供給において供給戸数は業界トップクラスに到達。

2020年当社供給戸数（※竣工戸数）

2021年当社供給戸数（※竣工戸数）

主力ブランドARTESSIMO（アルテシモ）シリーズ

投資対象としての魅力を備え安定した利回りが期待できる投資用コンパクトマンション

「アルテシモシリーズ」の特色

東京の3チカ物件開発

3チカに特化した物件開発
「駅からチカい（近い）」→最寄駅から10分圏内
「都心からチカい(近い）→山手線駅から30分圏内
「高いチカ（地価）」→長期的にニーズが見込めるエリア

コンパクトマンション中心

25㎡〜50㎡の単身世帯向けレジデンス

2022年2月に「ZEHデベロッパー」登録完了

グローバル・リンク・マネジメントは、建物で消費する年間のエネルギー量を実質ゼロにする事を目指したネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）を推進するため、経済産業省が登録制度を設けている「ZEHデベロッパー」に、2022年2月10日に登録認定されました。

環境対応

2023年12期

2024年12期

販売の効率化による利益率の向上　オフバランス開発・1棟バルク販売

これからについて

中期経営計画・GLM VISION ２０３０を推進することで持続可能な成長を目指します。

GLM VISION ２０３０　長期構想

不動産×環境×DXにより、サステナブルな不動産開発・運用　No.１

サステナブルな不動産開発・運用No.１

２０３０年の事業ポートフォリオ

レジデンス中心の現在の事業構造を、環境対応により経済価値と環境価値を両立させた構造へと転換。社会的価値の高い領域で事業展開を行うほか、新規事業やバーチャルの調査研究で長期的な変化に対応。

収益構造のイメージ図

GLM VISION ２０３０　長期構想

当社の長期的にありたい姿に向け、3つのステージからなる2030年までのロードマップを設定。

全国拡大

当社の長期的にありたい姿に向け、3つのステージからなる2030年までのロードマップを設定。

東京都の転入超過数（他都道府県別、2019年・20年・21年）

出典：総務省「住民基本台帳人口移動報告」」をもとに作成
参考：2021年の東京の人口動向を徹底分析〜転入・転出が進んだ人・場所は？〜（グローバル都市不動産研究所）

事業エリアの拡大 ―１都３県+関西エリアへ展開―

これまでの23区内中心の開発から、コロナによる人口流入域の拡大を踏まえて１都３県+関西エリアで開発を進めていきます。
また2030年までには全国展開も見据えています。