#26　 第4回 不動産投資オーナーのESG意識調査～ESG物件の価格上乗せ許容度がさらに向上～ 

2024/2/28

グローバル都市不動産研究所から第26弾のレポートを公開しました。

分析結果ダイジェスト

01 不動産投資のESG「重要だと思う」４年連続で増加

・重要だと考える理由「賃料収入などリターンに好影響をもたらす」初の１位
・重要だと思う分野は「健康性・快適性の向上」で「気候変動への対応」を上回る

02 ESG対応物件 価格上乗せ許容率 ４年連続増加（過去最多更新）

・ESG対応物件の購入時の増額　80.2％が許容　過去最多
・今後の不動産投資でESGを「必ず意識する」も過去最多

03 環境関連の法令・諸制度の変更「運用に良い影響」約半数

・省エネ住宅や環境認証の認知度もおおよそ半数程度
・新築物件の省エネ基準適合義務化など諸制度の変更　認知度は4～5割