#38　 第6回 不動産投資オーナーのESG意識調査 ～環境対応物件を中心に価格上昇への許容が加速～

2026/2/27

グローバル都市不動産研究所から第38弾のレポートを公開しました。

分析結果ダイジェスト

01 ESGの知名度　2年連続で増加し初の6割超え

・「ESG」という言葉を聞いたことがある　61.8％に
・企業の環境対応度合いと投資対象としての安定性に注目　長期的な視点が浸透か

02 ESG物件の価格上昇　許容層が約75％に拡大

・ESG物件の価格　5～6％の上昇を許容する層が25％超
・気候変動への対応度合いと「一棟モノ」への注目度が高まる

03 環境関連法令・諸制度変更　認知・好影響層の増加継続

・環境関連法令・諸制度の変更は約6割が認知
・「運用に対して好影響」 は2年連続増加　認知層を上回る割合に

04 都市政策の第一人者　市川宏雄所長による分析結果統括

・不動産投資で“環境・社会”重視が進み、価格上昇も一定範囲で許容
・5〜6％程度の価格増は受容、法令・諸制度変更は運用に好影響が6割超