#27　 コロナが人口動態に与えた影響 ～東京の人口動態をコロナ前後で徹底分析～  

2024/4/24

グローバル都市不動産研究所から第27弾のレポートを公開しました。

分析結果ダイジェスト

01 2023年の東京、過去最多の1410万人台へ

・東京の人口は日本人・外国人ともに社会増、コロナ禍前を上回る水準に
・日本人に限ると、出生数低下と死亡数拡大の進行が確認できる状態も

02 東京都及び東京圏の転出・転入状況

・進学・就職・異動による都心への人口移動の動きが戻る
・コロナ禍で活発になった「子育て層」の動きにも落ち着き

03 東京圏内の市町村別にみた転入超過の状況

・都心20～40km圏内周辺自治体の転入超過数は上位傾向が続く
・アフターコロナで東京都心への通勤アクセスも重視

04 都区部のすべての区で人口が増加

・外国人の増加が人口総数の増加に寄与
・日本人の社会増は家賃相場の低い江東区、墨田区、台東区、足立区、葛飾区が中心

05 都市政策の専門家　市川宏雄所長による分析結果統括

・社会経済活動の正常化や出入国制限の緩和で東京都が再び人口増加
・東京への人口集中がゆるやかに再加速していく予兆と考えられる