#16　 第2回不動産投資に対する意識調査～マンション価格高騰と人口動態にあわせて注目物件・エリアが変化～

2022/06/21

グローバル都市不動産研究所から第16弾のレポートを公開しました。

分析結果ダイジェスト

01 一般消費者の投資･不動産投資に対する興味が増す

• 投資に興味あり昨年の41.4％から45.2％に3.8㌽向上
• 不動産投資に少なからず興味昨年の36.0％から39.1％にアップ

02 不動産投資の目的 若年層で老後対策や税金対策が増加

• ネット広告やセミナーをきっかけに不動産投資を始める比率が増加
• 20代～30代の運用目的　「老後の年金対策」や「所得税・住民税対策」が増加

03 注目エリア・物件　価格高騰や人口動態変化を反映

• 保有物件　　ワンルーム区分マンションが増加、一棟から区分へシフト
• 注目エリア　高所得層は人口動態にあわせて都心23区や横浜・川崎に注目

04 都市政策の専門家　市川宏雄所長による分析結果統括

• 女性・若年層を中心に不動産投資への興味が増加
• 依然として根強い都心回帰がマンションの需要を維持か