#28　 令和における住宅地の地価上昇率ランキング ～東京の公示地価動向を徹底分析～  

2024/6/24

グローバル都市不動産研究所から第28弾のレポートを公開しました。

分析結果ダイジェスト

01 コロナ後の東京圏の地価動向

・商業地、住宅地とも千葉県流山市など東京近郊エリアが上昇
・新駅・新線開業と子育て世代の動きが地価上昇に大きく寄与

02 東京23区別にみた地価動向

・商業地はインバウンド人気の台東区を筆頭に荒川区、中野区、杉並区、豊島区で上昇
・住宅地は都心へのアクセスの良い豊島区、中央区、文京区、目黒区、港区で隆盛

03 令和６年間で地価上昇した東京の住宅地と今後の注目エリア

・地価上昇率トップは港区港南３丁目　高級住宅地に臨海と城北エリアが追随
・住宅地としてのイメージアップは子育て支援の拡充がカギに

04 都市政策の専門家　市川宏雄所長による分析結果統括

・東京圏は再開発や新駅・新線開業と子育て支援の効果で地価が上昇
・東京の不動産購入はマイナス要件も考えて慎重に判断することが大切