#22　 関東大震災から100年　東京の防災力のさらなる強化策を探る～一般世帯の半数を占める「単身世帯」の防災力向上が不可欠～

2023/8/24

グローバル都市不動産研究所から第22弾のレポートを公開しました。

分析結果ダイジェスト

01 未曽有の被害をもたらした関東大震災

• 10万人を超える死者・行方不明者の9割が焼死　
• 木密（木造建築物の集積）が首都東京を炎に包む

02 東京都の災害被害想定

• 地震による倒壊・火災は築古住宅の集積地で深刻に
• 区部東部では大雨・高潮による浸水リスクに警戒

03 東京都の防災・減災の取り組み

• 「木密」の解消と2000年基準の耐震化に注力
• 洪水・浸水はハード・ソフトの両面から対策を強化

04 東京の防災力強化の伸びしろ

• 都区部で増える「若年単身者」の意識変化に注目
• 賃貸マンションでも災害対策強化の動き広がる

05 都市政策の専門家　市川宏雄所長による分析結果統括

• 防災の評価・認証も普及し始め、不動産投資家も防災意識が高まっている
• 今後は都心の単身者・若者向けの賃貸マンションでの動向に注目